Tilstandsrapport - Sikrer en tryg bolighandel for både sælger og køber

En tilstandsrapport er din sikkerhed som både sælger og køber. For sælgere kan tilstandsrapporten frigøre dig fra det 10-årige mangelansvar, så længe rapporten fremlægges sammen med et tilbud på ejerskifteforsikring, hvor sælger dækker halvdelen af forsikringspræmien. Det giver dig ro i maven og en afklaret position ved salget.

For købere giver tilstandsrapporten et klart billede af bygningens tilstand og afdækker eventuelle synlige skader, som kan påvirke ejendommens funktion eller værdi. I kombination med et eleftersyn gør rapporten det muligt at tegne en ejerskifteforsikring, som dækker skjulte fejl og mangler i op til 10 år – en ekstra tryghed for både køber og sælger.

Derfor er en tilstandsrapport vigtig

• Skaber klarhed og forventningsafstemning
  En tilstandsrapport giver både køber og sælger et realistisk billede af boligens fysiske tilstand. Køber ved præcis, hvad de går ind til, og sælger kan gennemføre handlen uden bekymringer om fremtidige krav.

• Dækker synlige skader og potentielle risici
  Rapporten afdækker synlige skader, der kan påvirke husets funktionalitet eller værdi, og fremhæver tegn på forhold, der kan udvikle sig til skader. Det betyder, at du får et godt grundlag for at vurdere bygningens aktuelle tilstand.

• En standard for tryg bolighandel
  Selvom en tilstandsrapport ikke er lovpligtig, er det i praksis en standarddel af næsten alle bolighandler. Rapporten udarbejdes af en uvildig og kvalificeret bygningssagkyndig, der gennemgår bygningens synlige og tilgængelige bygningsdele for at sikre en objektiv vurdering.

Formålet med tilstandsrapporten

Tilstandsrapporten beskriver, hvor bygningens tilstand afviger fra intakte bygninger af samme alder. Den synliggør skader, som nedsætter ejendommens funktion eller værdi, og identificerer fysiske forhold, der kan føre til fremtidige skader.

Med en tilstandsrapport sikrer du en fair og gennemsigtig handel, hvor alle parter kender bygningens tilstand og kan handle ud fra realistiske forventninger.

Pris for tilstandsrapport

Ønsker du en konkret pris på en tilstandsrapport for din bolig? Udfyld kontaktformularen med oplysninger om boligens areal og opførelsesår, så vender vi hurtigt tilbage med et tilbud tilpasset din ejendom.

Tilstandsrapport - Emner

Sådan læses en tilstandsrapport

Find ud af hvor dan man skal forstå en tilstandsrapport og hvad den dækker og ikke dækker.

Tilstandsrapport for ejerlejligheder

Der er særlige regler for tilstandsraporter på lejligheder.

Sælgeroplysningsskema til tilstandsrapport

Få en forklaring af sælgeroplysningsskemaet, og hvad man skal være opmærksom på.

Fornyelse af tilstandsrapport

Vidste du at en tilstandrapport kan fornyes hvis den overskrider de 6 mdr. holdbarhed?